Открываем автостоянку в городе

Данная идея для вашего бизнеса станет хорошим подспорьем и неизменно будет актуальна всегда. Особенно в условиях большого города, где мест для автостоянки очень мало, а дворы местных домов не позволяют разместить нужное количество автомобилей.

Содержание статьи:

• Основные вопросы перед стартом бизнеса
• Основные статьи расходов
• Окупаемость бизнеса

К тому же тут играет роль и непосредственно безопасность как для жильцов, так и самого авто.

Основные вопросы перед стартом бизнеса

Просчитывая такую идею, надо точно все предусмотреть и выяснить, что для такого предприятия понадобится.

1. В первую очередь это конечно вопрос с получением необходимых документов. Для этого надо, разрешение на аренду городского земельного участка, что бывает весьма проблематичным. Главная трудность заключается в том, что автостоянку нужно делать как можно поближе к жилой городской зоне, чтобы она скорее окупилась, но такие участки дают неохотно. Поэтому неплохо бы поискать нужных людей, способных вам в этом помочь.

2. Когда разрешение уже на руках, стоит подготовить еще и проектную документацию. А для этого потребуется пройти согласование с местными органами власти. После урегулирования этого вопроса документы будут передаваться уже в Комитет по землеустройству.

3. Когда документы готовы, двигаемся далее. Тут все зависит от того, приспособлено ли место, то есть, имеется ли асфальтирование, если нет,  то предстоит это сделать. Стоит позаботиться и о непосредственном ограждении автостоянки, а также приобрести для полноценной охраны хороших сторожевых псов. Они никоим образом не помешают, а даже станут хорошей подмогой охранникам.

4. Когда площадка готова, потребуется для большей долговечности покрыть поверхность асфальта специальным составом, которое поможет его защитить. То есть будет препятствовать проникновению нефтепродуктов. Если вы думаете, что обойдетесь без этого, то ошибаетесь, контролируемые органы могут проверить и наложить на вас штраф.

Основные статьи расходов

Можно приблизительно рассчитать и расходы, которые возникнут при воплощении такой бизнес идеи. Возьмем для примера автостоянку машин на 20.

Площадка для них нужна не меньше 480-500 квадратных метров. Все конструкции достаточно дорогие. А понадобятся: проездные ограничители, барьеры, столбы и ограждения. Каждая из них обойдется в 100 долларов и плюс к ним монтаж -20 долларов. Другими словами получается не менее 5000 долларов. Что касается охраны, стоит принять на работу бывших сотрудников милиции, они согласятся и на бюджетную заплату. Заработная плата, при двух охранниках составит 400 долларов в месяц. Однако в экстренных случаях потребуется связь, значит, включаем сюда еще и оплату телефонов.

Для рабочего режима нужна строгость, поэтому нужно завести учетный журнал клиентов. Кроме того не стоит удерживать на стоянке работников с вредными привычками и тягой к свиданиям на работе. Это не только вольность, но и безопасность сохранности чужих автомобилей. Особенно вредные привычки работников могут сильно навредить вам, поскольку пьяный охранник-это пустое место, бери и делай что хочешь. Что касаемо курящих, то тут пожары могут привести к полному краху, да и проверками замучают пожарники. И, конечно же, при таких работниках потерь будет гораздо больше, чем без них. К тому же неплохо бы подключить видеонаблюдение. Оно позволит и работников отслеживать и в случае форс-мажорных ситуаций поможет найти правильное решение из сложившейся ситуации.

Окупаемость бизнеса

Что касаемо оплаты стоянки, то тут все зависит в каком городе она находится. По усредненным данным плата за сутки сохранности авто варьируется от 1 до 5 долларов. Но надо учитывать и тарифы имеющихся поблизости конкурентов. Не стоит сильно занижать тариф, чтобы он выделялся на фоне конкурентов, но и завышение ничего хорошего не принесет, поэтому выберите усредненное значение тарифа.

Для полной отдачи стоянки можно параллельно сделать мойку авто или реализовать бизнес идею открытия шиномантажа. Это поможет привлечь дополнительных клиентов и создаст некую рекламу.

Среднее время окупаемости такой стоянки приблизительно 1.5-2 года. Однако все конечно зависит от вашей смекалки и находчивости, возможно, появятся мысли, которые принесут вам прибыль гораздо быстрее и в большем объеме. Как говорят главное начать, а там посмотрим, как пойдет. Удачной вам стояночной авто идеи.